# Umzug in die Region Osnabrück: Was kostet der Schritt in die neue Wohnung? Datum: 15.07.2025 00:02 Kategorie: Deutschland & die Welt URL: https://www.hasepost.de/umzug-in-die-region-osnabrueck-was-kostet-der-schritt-in-die-neue-wohnung-615000/ --- Ein Umzug nach Osnabrück geht mit vielen neuen Möglichkeiten einher, egal, ob der Wohnungswechsel aufgrund eines neuen Jobs, des Studiums oder einfach des Wunsches nach einem Tapetenwechsel ansteht. Die Stadt überzeugt durch ihre kurzen Wege, die hohe Lebensqualität und ein breites kulturelles Angebot. Doch wer hier ankommt, muss zunächst investieren: Der Einzug in eine neue Wohnung bringt eine Vielzahl sowohl einmaliger als auch laufender Kosten mit sich, die häufig unterschätzt werden. ## Angespannter Wohnungsmarkt in Osnabrück Besonders in den beliebten Stadtteilen wie dem Katharinenviertel, der Weststadt oder Hellern zeigt sich der Wohnungsmarkt angespannt. Laut dem Mietspiegel der Stadt Osnabrück für 2024 liegt der durchschnittliche Kaltmietpreis aktuell bei rund 8,90 Euro pro Quadratmeter – abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr. Hinzu kommen noch Betriebs- und Nebenkosten, die allgemeinen Umzugsausgaben sowie eventuell die Anschaffung einer neuen Grundausstattung. ## Diese Ausgaben treffen fast alle Neumieter:innen Ein Mietverhältnis beginnt selten bei null. Die folgenden Punkte gehören bei nahezu jedem Umzug zu den Grundpfeilern der Budgetplanung: - Mietkaution: In der Regel beträgt diese zwei bis drei Nettokaltmieten. Gesetzlich zulässig ist maximal das Dreifache. - Umzugskosten: Je nach Distanz, Haushaltsgröße und Aufwand liegen die Kosten für ein professionelles Umzugsunternehmen zwischen 600 und 1.500 Euro. - Neue Einrichtung: Möbel, Küche, Haushaltsgeräte: Besonders bei einem Erstbezug oder dem Wechsel in eine größere oder kleinere Wohnung schlägt dies finanziell zu Buche. - Anschlussgebühren: Strom, Internet, Gas und Wasser erfordern meist einen Neuvertrag mit entsprechenden Anmelde- oder Bearbeitungskosten. Gerade wenn bei anderen Banken bereits Absagen erfolgt sind, profitieren viele Menschen kurzfristig von alternativen Anbietern wie Bon Kredit, die auf die Vermittlung von Sofortkrediten trotz negativer Schufa spezialisiert sind. Entscheidend ist dabei jedoch, dass die Rückzahlungsmodalitäten zu der persönlichen Haushaltslage passen. ## Einsparpotenziale erkennen und clever nutzen Wer seine Kosten kontrollieren möchte, sollte schon frühzeitig mit der Planung beginnen. Gebrauchte Möbel aus Online-Kleinanzeigen, Sozialkaufhäuser oder Möbelbörsen in Osnabrück ermöglichen eine funktionale Ausstattung zu niedrigen Preisen. Auch Umzugsplattformen, über die Studierende als Helfer gebucht werden können, reduzieren den finanziellen Aufwand erheblich. Ein Umzug in Eigenregie, beispielsweise mit einem geliehenen Transporter und tatkräftiger Hilfe aus dem Freundeskreis, spart nicht nur viel Geld, sondern erlaubt auch mehr Kontrolle über den Ablauf. Wichtig ist dann, bereits im Vorfeld verbindliche Termine für Übergabe, Entrümpelung und Sperrmüllentsorgung zu vereinbaren. ## Was neben der Miete monatlich noch anfällt Die sogenannte Warmmiete umfasst längst nicht alle laufenden Kosten. Laut Daten des Deutschen Mieterbunds betragen die monatlichen Betriebskosten in Niedersachsen durchschnittlich 2,50 bis 2,90 Euro pro Quadratmeter. Heizkosten, Müllabfuhr, Straßenreinigung und Hausmeisterdienste sind darin enthalten – nicht aber Internet, Mobilfunk oder Versicherungen. Ein realistischer Haushaltsplan berücksichtigt zudem auch Sonderausgaben wie die GEZ-Anmeldung, die Ummeldung beim Bürgeramt oder die Kfz-Ummeldung. Diejenigen, die diese von vornherein einplanen, vermeiden unangenehme finanzielle Überraschungen. ## Schritt für Schritt gut vorbereitet ins neue Zuhause Die Stadt Osnabrück unterstützt Neuankommende im Übrigen in Form von verschiedenen Informationsangeboten. Diese finden sich über zentrale Servicestellen, digitale Wohnraumbörsen und auch durch Beratungen rund um Mietrecht und Wohngeld. Initiativen wie das „Netzwerk Wohnen Osnabrück“ helfen ebenfalls bei dem Übergang in den neuen Alltag. Eine durchdachte Umzugsplanung berücksichtigt darüber hinaus neben den Kosten auch den persönlichen Aufwand. Checklisten, Budgetrechner und Vergleichsportale erleichtern hier die Orientierung. Umziehende, die bereit sind, vielleicht auch an dem ein oder anderen Punkt unkonventionelle Wege zu gehen, finden so auch mit begrenzten Mitteln einen sicheren Einstieg in der Stadt. Eine transparente Kostenaufstellung, gezielte Recherchen und gegebenenfalls eine zuverlässige externe Finanzierung helfen dabei, den Übergang stressfrei zu gestalten. --- Quelle: Hasepost.de - Die Zeitung für Osnabrück